好地网11月16日消息（研究员 颜景椿）日前，位于杭州萧山市中心北侧，毗邻钱江世纪城的未来总部社区项目启动区块选址（规划条件）论证方案经杭州市相关部门审查通过，象征着未来总部社区正式具备实质性开发建设条件。

未来总部社区项目是萧山区的重大建设项目，早于2019年1月就启动了一期概念性规划及城市设计工作，总规划面积达5300余亩，建成后将成为钱江世纪城成熟板块周边的又一个总部经济集聚区。

未来总部社区效果图

此次获批的启动区块位于未来总部社区一期核心腹地，东至生兴路、南至机场城市大道、西至新宁路、北至通北路，总规划面积552亩，规划方案的落地将辐射带动整个未来总部社区开发建设。

据悉，启动区块还是萧山区国土空间规划过渡期内，城市开发边界外首个规划条件批复落地的区域。

未来总部社区启动区块效果图 

启动区块选址用地规划图

未来社区总部项目地处萧山区“两廊两带”产业发展战略中钱塘新兴产业带、机场临空经济带、风情科创走廊三大平台的交汇地带，具备得天独厚的地理位置优势，适宜总部经济集聚。

项目整体分为二期建设，一期用地面积185公顷（2770亩），二期用地面积169公顷（2530亩），合计5300亩，新增产业空间350万方。 

项目效果图

项目不仅体量大，规划定位也很高，将按照“总部峰林、未来云城”的定位要求，构建以新基建、新制造、新文娱为主要方向的“3+X”产业体系，招引成熟企业的功能性总部、成长型创新型企业总部及总部培育企业，打造数字经济创新创业总部集聚区。

未来，区域将成为“杭州湾产城融合示范区”、“杭州市创新创业示范区”、融合数字与实体的“产业社区”。