编者按：

今年5月20日-22日，南京第一批次集中供地共成交51宗涉宅用地，总建面658万方，总出让金992.5亿元。

按照最快六个月左右的开盘周期，本月起，首批集中供地项目将陆续推盘上市。好地研究院将对各项目进行监测，推出相关报道。

第一批次成交地块分布（来源：好地大数据）

好地网11月10日讯（研究员 罗建淼） 上周末（11月7日），位于雨花滨江板块的东原印未来正式迎来首开，成为南京第一批次集中供地首个开盘项目，从拿地到开盘历时仅五个多月（170天）。

东原G38地块出让面积68829.98㎡(103.24亩)，容积率2.5，建筑面积 172074.95㎡（含公租房8602㎡）。

5月20日，经历了28轮竞价后，被东原以总价25.9亿元收入囊中，成交楼面地价15052/㎡，溢价率12.5%（未达封顶价），毛坯限价25000元/㎡。

7月10日，G38地块规划设计方案公示，拟建17栋25-27层的高层住宅。

地块位置图（来源：好地大数据）

项目首开推出9、12、15号楼共计320套住宅房源，户型建面78、89、107㎡，销许均价24716-26221元/㎡（含基础装修2000元/㎡），升级包价格在1500元/㎡左右。

开盘楼幢信息表

项目鸟瞰图

此外，根据公示，该项目拟分 6 期开发建设，具体情况如下：