好地网11月6日讯（研究员 孙航海）本周（11.1-11.5），杭州十区2个项目公示，分别为：

萧山区：德信萧山区临浦镇住宅项目（萧政储出【2021】50号地块）；

钱塘区：钱塘区下沙沿江湿地单元上商业项目（杭钱塘储出【2020】5号地块）。

1、德信萧山区临浦镇住宅项目（萧政储出【2021】50号地块）

杭州德信临滨置业有限公司拟在临浦镇建设萧政储出【2021】50号地块项目。地块东至规划城市绿化带，南至义大线，西至03省道，北至河道。

地块位置图

2021年10月12日，德信地产集团有限公司以底价63568万元竞得萧山区新河村老十房1号地块，楼面价7042元/㎡。

XSLP0301-01地块规划为住宅用地，用地面积41032㎡，总建筑面积125850.4㎡。其中地上建筑面积90350.4㎡（需配建面积为9027㎡的公租房），地下建筑面积35500㎡。容积率2.2，建筑密度22%，绿地率35%。

XSLP0301-33地块规划为幼儿园及其配套设施，用地面积6092㎡，总建筑面积8045.94㎡。其中地上建筑面积5892.29㎡，地下建筑面积2153.65㎡。容积率0.97，建筑密度28.32%，绿地率35.01%。

项目总平图

根据公示，项目拟新建5幢6F高层商品住宅，8幢18F高层商品住宅，和1幢18F公租房（位于项目西南角）。

项目配建幼儿园位于东南角。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于13600元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于14960元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。

项目鸟瞰图

2、钱塘区下沙沿江湿地单元上商业项目（杭钱塘储出【2020】5号地块）

杭州启宇房地产开发有限公司拟在下沙南侧开发区杭钱塘储出（2020）5号地块，位于之江路以北，东部湾总部基地规划支路二以西，东部湾总部基地规划支路四以东，杭州东部湾总部基地建设有限公司以南，建设商业商务办公楼。

地块位置图

2020年6月18日，杭州启昊新能源科技发展有限公司以总价15578万元竞得开发区湿地单元B1/B2-B34地块，楼面价6832元/㎡，溢价率44.54%。

项目总用地面积9120㎡，总建筑面积38400㎡。其中地上建筑面积22800㎡，地下建筑面积15600㎡。容积率2.5，建筑密度45%，绿地率20%。

项目总平图

项目鸟瞰图