好地网9月28日消息（研究员 孙航海）今天，宁波慈溪市成功出让2宗宅地，总出让面积60亩，总建筑面积10.67万方，总成交金额10.9亿元。

其中，新海通以底价7.98亿竞得新城河34-A地块，楼面价10000元/㎡；红星美凯龙以总价2.94亿元，溢价21.5%竞得新城河46-C地块，楼面价10935元/㎡。

地块指标

地块位置分布（来源：好地大数据）

1、新城河34-A地块

仅1轮报价，上海鹭岛置业有限公司（新海通）以底价79812万元竞得慈溪市新城河34-A地块，楼面价10000元/㎡。

地块位于白沙路街道，东至规划绿化带、南至规划明州路、西至规划二灶潭路、北至规划绿化带。出让面积26604㎡，容积率1.0-3.0，建筑面积79812㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块西侧700余米处，今年3月2日，荣安以总价46934万元竞得慈溪市新城河4#地块，楼面价16614元/㎡，溢价率40.80%；

地块东侧200余米，今年3月5日，旭辉以上限价格152230万元竞得慈溪市慈城区I201513#地块，楼面价8978元/㎡，溢价率49.64%，竞报配建住宅用房面积200㎡。该地块商业建筑面积占比不少于31%。

2、新城河46-C地块

经过27轮竞价，上海劲米实业有限公司（红星美凯龙）以总价29387万元竞得慈溪市新城河46-C地块，楼面价10935元/㎡，溢价率21.50%。

地块位于白沙路街道，东至东三环绿化带、南至北二环路、西至二灶潭路、北至盛泰嘉苑。出让面积13437㎡，容积率1.4-2.0，建筑面积26874㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）