好地网9月22日讯（研究员 周吉羊）  今天，苏州常熟市挂牌1宗宅地，将于10月22日出让。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

出让面积35296㎡，容积率1.8，建筑面积63532.8㎡。

起价33380万元，起始楼面价5254元/㎡，市场指导楼面价5395元/㎡，上限价格37702万元，上限楼面价5934元/㎡，一次性报价区间楼面价5934-6042元/㎡。

地块要求：

竞得人须在宗地内定位建设部分安置房，定向供应常熟市人民政府莫城街道办事处动迁安置房源。安置房屋总建筑面积不少于该地块内住宅部分地上总计容面积的20%(安置面积含公共分摊面积，具体以测绘为准)，户型面积设置须为260的整数倍（即两套或三套房屋面积总和须为260平方米）。定向供应毛坯房屋结算单价为9600元/平方米。竞得人须为上述安置房源定向配置供应不少于1个/套的规划核定机动车位，定向供应结算价款为20000元/个。

地块周边情况（来源：好地大数据）

地块位于莫城街道和莫路以东、规划四路以北，坐拥尚湖和昆承湖两大自然水系，周边有马泾小学、龙华学校、安定小学、莫城中心小学等教育资源。

市场方面，2020年12月14日讯，朴石以45766万元竞得云锦雅筑项目，楼面价6662元/㎡，溢价率12.95%，在售毛坯高层均价15815元/㎡。