好地网9月16日消息（研究员 孙航海）今天，宁波市自然资源和规划发布《江北区CC09-04-10a地块项目规划设计方案批前公示》。

项目鸟瞰图

今年5月26日，世茂以总价198423.98万元竞得江北区CC09-04-10a、CC09-05-04b地块，楼面价10215元/㎡，溢价率28.49%。

地块位于慈城新区，东至慈孝南路，南至慈水东街，西至隐溪路，北至丽景街，为地铁4号线官山河站上盖。此次公示的便是其中的CC09-04-10a地块，建设单位为宁波茂启房地产开发有限公司。

项目位置图

地块用地面积35430㎡，总建筑面积138950㎡，容积率2.8，建筑密度26.11%，绿地率30%。

项目总平图

公示显示，地块拟新建11幢高层住宅楼，含2幢21F、4幢22F、1幢23F、1幢24F、1幢25F和2幢27F。

未来商品住宅毛坯销售均价不高于20700元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于22770元/㎡，车位最高销售价格不高于20万元/个。项目实行毛坯交付。

地块航拍图