好地网9月8日讯（研究员 周吉羊） 今天，泰州泰兴市和兴化市各挂牌1宗商住地，总出让面积5.38万方，总建筑面积9.46万方，总起价2.9亿元。

泰兴市地块将于10月15日采用“限地价+摇号”方式出让，兴化市地块将于10月12日采用“限地价+竞政府保障房建设资金”方式出让。

泰州泰兴市挂牌1宗商住地，起价1.9亿元，采用“限地价+摇号”方式出让

根思路北侧、拱极路东侧（TX2021-16）地块，出让面积22630㎡，容积率1.7，建筑面积38471㎡，商业建筑面积2000-2100㎡。

起价19358万元，起始楼面价5032元/㎡，上限价格28858万元，上限楼面价7501元/㎡。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块周边有襟江小学、西城初中、江平路小学、泰兴第二实验小学等教育资源，医疗配套有泰兴人民医院、华山医院等，商业配套有万达广场、吾悦广场、荷花池商贸城等。

市场方面，近年来周边成交地块较少。2019年3月15日，玉鸿投资以4308万元竞得城区工业园区TX2019-05地块，楼面价1833元/㎡，溢价率82.7%。

泰州兴化市挂牌1宗商住地，起价1亿元，采用“限地价+竞政府保障房建设资金”方式出让

兴化市安丰镇新北郊村周邦（XH2021GC009-1）地块，出让面积31182.3㎡，容积率1.8，建筑面积56128.14㎡，商业建筑面积3000-6000㎡。

起价10000万元，起始楼面价1782元/㎡，上限价格15000万元，上限楼面价2672元/㎡。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块距离兴化市安丰镇政府约1.5公里，附近有安丰镇中心小学、安丰初级中学、兴化第五人民医院、永安百货商城等配套。

市场方面，2019年8月27日，雄凯以3950万元竞得新北郊村地块，楼面价1933元/㎡，溢价率79.55%；

2020年1月23日，周文娟以1900万元竞得祥和苑项目，楼面价1257元/㎡，溢价率6.74%。