编者按：

22个城市集中供地后，还有更多的城市加入了“集中阵营”。

即日起，好地研究院对江浙沪皖粤四省一市，以下简称（四省一市）（含9个集中供地城市），以及剩余13个全国集中供地城市进行市场监测。以上共计监测城市75个（含下属县市）。

敬请关注！若您有土地市场的监测需求，请联系我们合作交流。

好地播报监测城市

核心提要：

壹：挂牌播报

1.四省一市：共挂牌35宗地块，其中涉宅地28宗（9个集中供地城市无公告）

2.全国剩余13个集中供地城市：昨日，北京第二批集中供地挂牌

贰：成交播报

1.四省一市：共成交7宗地块，总出让金28.4亿元，其中涉宅地5宗，成交总价27.8亿元，平均溢价率2.2%

2.全国剩余13个集中供地城市：无成交

壹：挂牌播报

据好地研究院监测，8月31日，75个城市共计有35宗地块挂牌，涉及总出让面积2123.9亩。

其中涉宅地28宗，总出让面积1996.2亩，总起价145.4亿元。

其中出让面积最大的地块位于台州椒江区，为宅地，出让面积达136.5亩。

其中单宗起价最高的地块位于金华东阳市，为商住地，总起价达16.3亿元。

其中楼面起价最高的地块位于常州溧阳市，为商住地，楼面起价达14987元/㎡。

具体挂牌情况如下：

1、嘉兴：嘉善县挂牌3宗涉宅地

（1）总建面20.5万方，总起始价14.4亿元，平均楼面起价7037元/㎡，预计9月24、30日出让；

（2）土拍规则：达上限投报政府回购房屋面积。

2、金华：东阳市挂牌5宗涉宅地

（1）总建面61.5万方，总起始价56.8亿元，平均楼面起价9248元/㎡，预计9月24日出让；

（2）土拍规则：达上限，竞拍配套用房（回购住房）。

3、台州：椒江区挂牌1宗宅地

（1）总建面20万方，总起始价12亿元，楼面起价5996元/㎡，预计10月11日出让；

（2）土拍规则：达上限竞报返还住宅建筑面积。

4、盐城：东台市挂牌1宗宅地

（1）总建面14万方，总起始价8.2亿元，楼面起价5850元/㎡，预计9月30日出让；

（2）土拍规则：达上限竞政府保障房建设资金。

5、镇江：共挂牌14宗涉宅地

（1）总建面121.5万方，总起始价48.4亿元，平均楼面起价3985元/㎡，预计9月30日、10月12日出让；

（2）土拍规则：价高者得/达上限价竞政府保障房建设资金。

6、常州：溧阳市挂牌2宗商住地

（1）总建面0.3万方，总起始价0.3亿元，平均楼面起价10182元/㎡，预计10月2日出让；

（2）土拍规则：价高者得

7、安庆：潜山市挂牌1宗商住地

（1）总建面10.2万方，总起始价3.2亿元，楼面起价3150元/㎡，预计9月24日出让；

（2）土拍规则：价高者得

8、汕头：濠江区挂牌1宗宅地

（1）总建面3.4万方，总起始价2亿元，楼面起价5868元/㎡，预计10月9日出让；

（2）土拍规则：价高者得

9、北京：挂牌43宗涉宅地，总起价1359亿

8月30日，北京市第二批集中出让地块挂牌，共计43宗地块，土地总面积约245公顷，总建筑规模约496万㎡，除1宗招标项目以外，起始总价约1359亿元。其中1宗招标地块将在9月24日出让，其余42宗涉宅地将于10月12日集中出让。除原达上限竞配建、竞品质等方式外，首次采用摇号、将试点竞现房面积出让。

具体体块指标：

贰：成交播报

1、湖州：共成交3宗涉宅地，总成交价25.4亿

武康街道春晖街北侧、104国道西侧地块(11万方，R=2)：杭州绿曙置业发展有限公司（绿城）以总价11.2亿元竞得，楼面价10130元/㎡，溢价率3.37%。

滨湖东单元TH-07-02-07号地块(8.7万方，R=1.5)：杭州华瀚实业有限公司（浙江大华）以总价8.6亿元竞得，楼面价9845元/㎡，溢价率2.87%。

西凤漾单元XSS-03-02-03B地块(9.5万方，R=1.6)：湖州城投人才产业园开发管理有限公司以底价5.6亿元竞得，楼面价5913元/㎡，溢价率0%。

2、扬州：零溢价，江苏省宝应经开控股3650万竞得宝应县商住地

金源路北侧、经六路东侧地块(3.5万方，R=2.6)：江苏省宝应经开控股有限公司以总价3650万元竞得，楼面价1053元/㎡，溢价率0%。

3、无锡：零溢价，长山房产2亿竞得江阴市商住地

江阴市城东街道石山路东、石牌路北地块(3万方，R=1.5)：江阴市长山房地产开发有限公司（长山房产）以2亿元底价竞得，楼面价6800元/㎡，溢价率0%。