好地网8月25日讯（研究员 周吉羊） 今天，长三角区域挂牌54宗涉宅地块，总出让面积244.38万方，总建筑面积523.38万方，总起价623.2亿元。

这54宗地块分布于南京鼓楼区（1宗）、建邺区（2宗）、秦淮区（2宗）、雨花台区（3宗）、栖霞区（7宗）、江宁区（8宗）、六合区（6宗）、浦口区（7宗）、江北新区（6宗）、溧水区（2宗）、高淳区（4宗）、温州乐清市（1宗）、台州天台县（1宗）、黄山祁门县（1宗）、滁州全椒县（3宗）。

地块指标

南京二批次集中供地挂牌，53宗地块总起价621.6亿

南京发布第二批集中供地出让公告，共推出53宗地块，总出让面积235.93万方，总建筑面积505.06万方，总起价621.6亿元。

其中，包含住宅（含商住）用地48宗，总体量481.45万方，总起价617.2亿元；另有安置房用地3宗、租赁住房用地2宗。

从地理分布上来看，鼓楼区1宗、建邺区2宗、秦淮区2宗、雨花台区3宗、栖霞区7宗、江宁区8宗、六合区6宗、浦口区7宗、江北新区8宗、溧水区5宗、高淳区4宗。

本批次出让地块将按“限房价、定品质、竞地价”方式出让，达最高限价后摇号确定竞得人，出让时间为9月26日。

涉宅地块分布图（来源：好地大数据）

温州乐清市挂牌1宗商住地，含代建和回购房源

白石街道新河浃村地块，总用地面积20270㎡，其中国有出让用地面积为12955.97㎡，出让计容建筑面积60893.09㎡（含商业建筑面积2500-3500㎡），国有划拨用地面积为7314.02㎡，划拨计容建筑面积34375.91㎡，预计9月26日出让。

地块起价8300万元，起始楼面价1363元/㎡，上限价格10700万元，上限楼面价1757元/㎡。达到上限价格后转配建政策性住房面积。

地块位置图（来源：好地大数据）

台州天台县挂牌1宗商住地，楼面起价1701元/㎡

平桥镇TPQ04-0102、0103-2地块，出让面积65759㎡（其中0102地块60398㎡；0103-2地块5361㎡），综合容积率2.12，建筑面积139308.8㎡。（其中，商业用房建筑面积≤6000㎡；无偿代建幼儿园0103-2地块≤6433㎡），预计9月28日出让。

地块起价23700万元，起始楼面价1701元/㎡；上限价30800万元，上限楼面价2211元/㎡，达上限价后转入竞报返还住宅建筑面积阶段。

地块西南侧1.7公里，今年7月27日，四位自然人以上限价格9590万元竞得天台县平桥镇TPQ01-1306地块，楼面价2326元/㎡，溢价率29.77%，竞报返还住宅建筑面积1400㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

代建要求：

1、幼儿园（0103-2地块）由土地中标单位无偿代建，幼儿园必须与主体工程同时验收合格后，产权无偿交付给平桥镇人民政府。

2、府前路（阳光大道至经四路段，宽16米）由土地中标单位无偿代建。

黄山祁门县挂牌1宗商住地，起始楼面价1202元/㎡

祁门县新城区客运中心西侧地块，出让面积28541.5㎡，容积率2，建筑面积57083㎡。起价6860万元，起始楼面价1202元/㎡，预计9月29日出让。

地块周边有祁门县第一中学、祁门人民医院等。

地块位置图（来源：好地大数据）

滁州全椒县挂牌3宗商住地，总起价2.2亿

滁州全椒县挂牌3宗商住地块，总出让面积9.61万方，总建筑面积16.4万方，总起价2.2亿元，将于9月24日出让。

襄河镇千佛庵路北侧、新锐学校西侧地块，出让面积45122㎡，容积率1.6，建筑面积72195.2㎡。起价10150万元，起始楼面价1406元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

襄河镇S311南侧地块，出让面积36254㎡，容积率1.8，建筑面积65257.2㎡。起价8160万元，起始楼面价1250元/㎡。

襄河镇S311北侧地块，出让面积14763㎡，容积率1.8，建筑面积26573.4㎡。起价3300万元，起始楼面价1242元/㎡。