好地网8月25日消息（研究员 孙航海）今天，温州乐清市挂牌1宗商住地，预计9月26日出让。

地块位于白石街道新河浃村，总用地面积20270㎡，其中国有出让用地面积为12955.97㎡，出让计容建筑面积60893.09㎡（含商业建筑面积2500-3500㎡）；

国有划拨用地面积为7314.02㎡，划拨计容建筑面积34375.91㎡。

地块起价8300万元，起始楼面价1363元/㎡，上限价格10700万元，上限楼面价1757元/㎡。达到上限价格后转配建政策性住房面积。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

附：代建及回购房建设要求

1.已批准划拨的安置房建筑面积为34375.91平方米，由该地块出让部分的竞得人代建，出让地块建筑面积60893.09平方米，其中由新河浃经合社社员回购约13258.59平方米。

2.新河浃经合社社员拆迁安置及回购房的建设标准与商品房等同，具体的回购房安置对象为新河浃拆迁户及经合社社员，代建及回购资格均由经合社确认。代建房户型标准、套数、位置等指标详见该项目《建筑方案》附件，回购房户型标准、套数、位置等在本项目预售前由经合社与白石街道办事处共同审核确定。

3.竞得人需在挂牌成交后36个月内将代建及回购房交付给经合社拆迁及回购对象。

4.代建房的代建均价不高于2100元/㎡，回购房的回购均价不高于2100元/㎡（不含税），按计容面积确定。代建及回购款的付款方式按工程竣工交付时一次性缴纳。回购房的土地出让金及契税按实际发生费用之日起30日内另外计算并支付给竞得人。

5.车库配额按一户一库原则确定，在签订代建及回购协议时予以明确，不再另行支付费用。

6.竞得人须在签订《网上交易成交确认书》后五天内与乐清市白石街道新农村建设投资有限公司、乐清市人民政府白石街道办事处签订《乐清市白石街道新河浃村经济合作社旧村改造安置用房（一期）代建及回购房建设履约协议》。

7.竞得人在办理相关预售许可手续以及本项目土地抵押登记等事项须先由新河浃经济合作社审核批准。

8.其他具体建设要求详见《乐清市白石街道新河浃村经济合作社旧村改造安置用房（一期）代建及回购房建设履约协议》。