好地网8月12日讯（研究员 周吉羊） 今天，徐州新沂市挂牌1宗宅地，将于9月15日采用“限地价+摇号”方式出让。

地块指标

地块出让面积67196㎡，容积率2.5，建筑面积167990㎡。

起价35278万元，起始楼面价2100元/㎡，上限价格70556万元，上限楼面价4200元/㎡。

地块要求：

竞得单位需在地块范围外代建一所6个班幼儿园，幼儿园需与住宅首期工程同步规划、同步设计、同步施工、同时验收，建成验收合格后产权无偿移交给教育部门。 

地块位置图（来源：好地大数据）

地块位于锡沂高新区北京东路北侧、黄沭路西侧，周边有新沂东方中学、新安小学、高新区第一小学等众多优质教育资源以及新沂市人民医院、辰华商业广场、华丰商城等生活配套。

市场方面，2020年12月28日，江苏金柏盛置业以4.05亿竞得公园路西、人民路南地块，楼面价2278元/㎡。项目案名为君澜华府，在售高层均价9500元/㎡左右。

2021年7月7日，中天美好以4.5亿竞得钟吾路西、建邺路南地块，楼面价3975元/㎡，溢价率35.45%。