好地网8月11日消息（研究员 孙航海）今天，绍兴越城区挂牌1宗宅地，采用“限房价、限地价、定品质、竞配建”的方式，预计9月1日出让。

越城区PJ-07-1-13、PJ-07-1-21地块（西安村地块），出让面积117391㎡，容积率不大于1.87，建筑面积219212㎡。

地块起价218000万元，起始楼面价9945元/㎡，上限价格274000万元，上限楼面价12499元/㎡。达到上限价格后转为竞报配建租赁住房面积。

设定该地块新建商品住宅整盘最高均价为19000元/㎡（不含装修价），车位销售价格不超过住宅备案均价的10倍，设定房屋建设品质要求（具体要求详见地块项目开发建设履约监管综合约定协议）。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块东侧是阳光城&浙江勤业联合体在今年7月21日，以上限价格238800万元竞得的越城区PJ-07-1-19、PJ-07-1-29地块（东安村地块），楼面价10813元/㎡，溢价率20.12%，竞配租赁住房面积15800㎡。

东安村地块整盘最高均价为18800元/㎡（不含装修价，不含回购房），略低于此次挂牌的西安村地块。

根据规划条件，西安村地块分为A区块和B区块，具体指标如下：

地块红线图

若地块达到上限价格，竞配租赁住房配建位置依次为A区块、B区块，按照最高投报的租赁住房面积依次集中配建，上一区块可配建租赁住房面积全部用完后，方可在后一区块配建。