好地网8月10日消息（研究员 邬愉波）备受关注的杭州退地事件，宋都今天发声了。

7月20日，宋都发布退地公告，放弃杭政储出【2021】8号地块，即杭州5月7-8日首批集中出让中的运河新城地块，代价是5000万元预约申请保证金被没收。该地块由宋都以17.83亿元总价、封顶并自持21%竞得。

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今天，宋都股份在回复上交所监管函的公告中，对退地事件做了说明。

宋都表示，5月7日，公司全资子公司“杭州绍辉”竞得运河新城地块，随即与祥生控股（集团）有限公司浙北区域公司（以下简称“祥生”或“祥生方”）达成合作意向，双方通过微信语音通话沟通初步确定土地开发的基本合作模式，即50%：50%股权联合操盘开发。

当晚，祥生相关人员至公司现场洽谈合作事宜，5月12日晚，双方通过微信明确祥生方已向其公司董事长汇报，合作协议无需修改并已经传到祥生集团公司签字盖章。5月13日，祥生方突然电话通知公司相关人员，单方面表示不再参与本次合作。

近日宋都已向祥生方寄送《律师函》，要求祥生方承担缔约过失责任，并积极妥善处理赔偿事宜。

杭州首批供地中，宋都共斩获5宗地块，分别位于拱墅区运河新城、富阳区江南和富春板块、临安区锦南和锦城板块，总拿地金额45.84亿元，在首批出让地块拿地金榜中位列第9位。

宋都杭州首批地块拿地情况

地块位置分布

今天的回复函同时提到了宋都竞得的临安区锦南板块天目医药港地块，该地块由宋都全资字公司“杭州长慧”在5月8日竞得。

宋都表示，该地块竞得后，浙江宝龙锦城企业管理有限公司（以下简称“浙江宝龙”）主动接洽公司希望合作开发，双方签订了《天目医药港ZX11-G-15地块合作备忘录》，约定“股权比例：宋都50%；宝龙50%”、“如一方违反上述约定，违约方应支付守约方2000万违约金”。5月19日，浙江宝龙明确表示放弃合作。7月26日，杭州长慧正式起诉，请求判决浙江宝龙支付违约金2000万元。