好地网8月10日讯（研究员 周吉羊） 近日，长三角区域挂牌6宗涉宅地块，总出让面积30.49万方，总建筑面积40.46万方，总起价10.1亿元。
这6宗地块分别位于宁波宁海县（1宗）、台州天台县（1宗）、黄山黄山区（1宗）、滁州天长市（1宗）、蚌埠蚌山区（1宗）、禹会区（1宗）。
宁波宁海县挂牌1宗低密度宅地，起始楼面价1100元/㎡
宁海县桑洲镇14-1地块，出让面积23729㎡，容积率1.05-1.1，建筑面积26101.9㎡，预计9月10日出让。
地块起价2871.2万元，起始楼面价1100元/㎡，设上限价格3732.6万元，上限楼面价1430元/㎡，达到上限价格后转为竞配人才安居住房。本地块禁建独栋别墅。
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
台州天台县挂牌1宗沿街小体量商住地，起始楼面价7780元/㎡
中心城区TCC03-0805临街地块，出让面积2150.6㎡，综合容积率5.56，总建筑面积11954.2㎡。
地块起价9300万元，起始楼面价7780元/㎡，设上限价格12000万元，上限楼面价10038元/㎡，达到上限价格后转为竞返还住宅建筑面积。
地块指标
地块分为A、B、C三地块，三地块间为公共通道。其中A地块用地面积776.3㎡，建筑面积不大于4331.5㎡；B地块用地面积776.3㎡，建筑面积不大于4331.5㎡；C地块用地面积598㎡，建筑面积不大于3291.2㎡。地块建筑限高21米，均为局部5、6层。
地块位置图（来源：好地大数据）
安徽省挂牌4宗涉宅地块，总起价8.9亿元，位于黄山、滁州、蚌埠
安徽省挂牌4宗涉宅地块，总出让面积27.91万方，总建筑面积36.66万方，总起价8.9亿元。
地块指标
地块分布图（来源：好地大数据）
黄山黄山区轩辕大道西侧局部地块，规划用途为商住用地，含二个地块，总出让面积13.31万㎡。其中，XYL-01-A地块出让面积8.34万㎡，容积率1.55，建筑面积12.92万㎡，为住宅用地；XYL-01-B地块出让面积4.97万㎡，容积率0.6，建筑面积2.98万㎡，为商业用地。该宗地总起价17300万元，起始楼面价1088元/㎡，保证金8000万元，将于9月16日按价高者得确定竞得人。
特殊要求：
1）XYL-01-A地块可兼容不超过总计容建筑规模5%的除批发市场之外的商业服务业设施；
2）XYL-01-B地块业态要求：博物馆、艺术场馆、商业街区、餐饮娱乐、商务酒店。竞得人对该区块投资额需达到3亿元人民币以上，部分固定资产投资强度不低于 400 万元/亩；
3）XYL-01-B地块内需建设计容面积不少于 24843平方米且不高于29812平方米的商业建筑。该区域建筑中自持计容面积不低于13000平方米，其中永久性自持建筑面积不低于计容面积10000平方米(主要是博物馆、艺术场馆等)；
4）竞得人需成立独立法人的商业运营公司，对该商业区域博物馆、艺术场馆进行统一整体运营管理；
5）商业建筑和居住建筑须同时开工，在满足住宅预售条件的情况下，博物馆、艺术场馆建筑基础达到正负零时，方可申请预售住宅总建筑面积的70%；博物馆、艺术场馆建筑结构封顶时，方可申请预售住宅总建筑面积的 90%；博物馆、艺术场馆建筑竣工验收后，允许销售剩余10%的住宅房屋。
滁州天长市学苑路北侧、同心路东侧地块，出让面积1.93万㎡，容积率1.7，建筑面积3.28万㎡，为商住用地。该宗地起价6100万元，起始楼面价1860元/㎡，保证金2000万元，将于9月9日按价高者得确定竞得人。
蚌埠蚌山区货场八路北侧、M-V-7路西侧地块，出让面积7.62万㎡，容积率1.1，建筑面积8.38万㎡，为住宅用地。该宗地起价42634万元，起始楼面价5087元/㎡，保证金12790万元，将于9月9日按价高者得确定竞得人。
蚌埠禹会区东海大道南侧、秦集路西侧地块，出让面积5.05万㎡，容积率1.8，建筑面积9.09万㎡，为住宅用地。该宗地起价22932万元，起始楼面价2522元/㎡，保证金6880万元，将于9月9日按价高者得确定竞得人。