好地网8月8日讯（研究员 周吉羊） 据好地大数据，下周（8.9-8.15），江苏省预计仅有7宗涉宅地块出让，总出让面积45.46万方，总建筑面积103.75万方，总起价70.4亿元。

其中，苏州市2宗、徐州市1宗、淮安市3宗、宿迁市1宗。

苏州市（2宗）

苏州昆山市出让2宗商住地，总出让面积12.91万方，总建筑面积33.41万方，总起价36.5亿元，分别将于8月9日和12日出让。

地块指标

高新区前进路南侧、江浦路西侧（昆地网[2021]挂字16号）地块，出让面积34475.2㎡，容积率4.2，建筑面积144795.84㎡，商业及相关配套用房总计容建筑面积不少于87000㎡。

起价116354万元，起始楼面价8036元/㎡，市场指导楼面价8328元/㎡，上限价格132643万元，上限楼面价9161元/㎡，一次性报价有效区间楼面价9161-9241元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

开发区景王路北侧、黄浦江路东侧（昆地网[2021]挂字17号）地块，出让面积94638.8㎡，容积率2，建筑面积189277.6㎡，住宅计容建筑面积不大于项目总计容建筑面积的90%。

起价248427万元，起始楼面价13125元/㎡，市场指导楼面价13602元/㎡，上限价格283207万元，上限楼面价14963元/㎡，一次性有效报价区间楼面价14963-15094元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

徐州市（1宗）

地块指标

徐州丰县秦台路南，栖凤路西（2021-41）地块，出让面积33975.7㎡，容积率2.6，建筑面积88336.82㎡，预计8月11日采用“限地价+摇号”方式出让。

起价13760万元，起始楼面价1558元/㎡，上限价格27520万元，上限楼面价3115元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

淮安市（3宗）

淮安市出让3宗商住地块，分布在开发区、淮安区，总建筑面积52.17万方，总起价29.9亿元，预计于8月12日采用“限地价+一次性报价”方式出让。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

淮安区承恩大道南侧、梁红玉路东侧（淮自然(安)挂2021第6号）地块，出让面积71653㎡，容积率2.2，建筑面积157636.6㎡，商业面积7881.83㎡。

起价126200万元，起始楼面价8006元/㎡，上限价格187300万元，上限楼面价11882元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

开发区中经路东侧、青年路南侧（淮自然(开)挂2021第7号）地块，出让面积88984.6㎡，容积率2.2，建筑面积195766.12㎡，商业面积19576.61㎡。

起价88100万元，起始楼面价4500元/㎡，上限价格130150万元，上限楼面价6648元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

开发区柯山路北侧、鼎泰沁园东侧（淮自然(开)挂2021第8号）地块，出让面积84162.1㎡，容积率2.0，建筑面积168324.2㎡，商业面积8416.21㎡。

起价85000万元，起始楼面价5050元/㎡，上限价格125500万元，上限楼面价7456元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

宿迁市（1宗）

地块指标

宿迁泗洪县团结河东路南侧、泰山南路西侧（2021-A06）地块，出让面积46666.9㎡，容积率2.0，建筑面积93333.8㎡，商业面积4666.69㎡，预计将于8月13日采用“限地价+竞政府建设保障房建设资金”方式出让。

起价26600.13万元，起始楼面价2850元/㎡，上限价格53200.27万元，上限楼面价5700元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）