好地网7月30消息（实习研究员 郦润怡）今天，嘉兴海宁市出让1宗商住地。

经过4轮竞价，海宁皮革时尚小镇投资开发有限公司（海宁皮革城）以2.38亿元竞得嘉兴海宁市区海州西路北侧、广顺路西侧地块，楼面价3883元/㎡，溢价率1.24%。

地块位于高铁新城板块，出让面积26652㎡，容积率2.0-2.3，建筑面积61300㎡（其中商业商务建筑面积不少于49%且须100%自持）。

地块指标

地块区位较为核心，距离海宁市政府1.7公里，紧靠杭海城际铁路皮革城站，周边拥有海州小学、海宁市第一中学、海宁中国皮革城等配套。

地块北侧750米，今年5月26日，万城以封顶总价82400万元竞得市区联合路南侧、管泾港东侧地块，楼面价10744元/㎡，溢价率29.97%，竞配安置房27480㎡。

位置图（来源：好地大数据）

其他出让条件：

1.住宅建筑面积不超地上总建筑面积的51%。

2.当溢价率达到50%时，锁定限价，转入竞拍配建安置房面积，竞拍配建安置房面积最高者为竞得人。竞买人竞拍配建安置房面积每次增加幅度为120平方米或120平方米的整倍数。竞拍配建安置房按照1:1比例无偿移交市城市发展投资集团有限公司、市实业投资集团有限公司。

3.地块内商业、商务金融用房100%自持。

4.地块内城镇住宅部分需现房销售（一级市场）。

5.地块内6层以下不得经营与皮革城相同的产业，如服装、面辅料、设计、展示等业态。