好地网7月30日消息（实习研究员 郦润怡）今天，金华武义县出让1宗商住地。

经过1轮竞价，武义泓奕企业管理有限公司以9700万元竞得金华武义温泉度假区核心区E-01待出让地块，楼面价2156元/㎡，溢价率0.0%。

温泉度假区核心区E-01待出让地块，出让面积42683㎡，综合容积率1.05 ，建筑面积44996.3㎡。建筑限高12米。

地块指标

周边三年内无地块出让。

地块位置图（来源：好地大数据）

此次挂牌地块分为3个子地块，各自指标如下：

红线图

附项目投资监管协议：

（一）本项目用地以现状交付，S1地块建设高端酒店（民宿）项目，S2、S3地块建设低密度住宅项目。S1地块建设项目不能分割销售，未经甲方同意不能整体转让（包括全部股权转让）。

（二）乙方在受让土地6个月内根据双方审核确认的项目规划设计方案经审批后重新进行项目建设，同时在受让土地一个月内经有关部门论证的边坡治理方案开工建设边坡治理工程。

（三）乙方在受让土地后，S1地块按规划建设高端酒店（民宿）项目，高端酒店（民宿）项目建设标准要达到五星级酒店（白金宿民宿）标准。

（四）乙方在受让土地后，S1地块总投资要达到1.2亿元以上，投资强度达到计容面积1万元/平方米标准。

（五）乙方在S1、S2、S3地块房产与酒店（民宿）项目要同时设计、同时开工、同时建设，S1地块酒店（民宿）项目要求受让土地后18个月内完成土建并验收，30个月内建成营业。

（六）乙方受让土地一个月内，S1地块酒店（民宿）项目要引入国内外知名酒店（民宿）品牌，并签订协议。

（七）乙方S2、S3地块房产达到预售条件，同时符合S1地块酒店（民宿）项目40幢完成主体结顶和边坡治理工程完工两个条件，经甲方同意可办理20%计容建筑面积预售证。当达到S1地块酒店（民宿）项目竣工验收并完成装修方案预审后，经甲方同意可再办理40%计容建筑面积预售证。当达到S1地块酒店（民宿）项目完成装修具备开业条件时，经甲方同意再办理30%计容建筑面积预售证。当达到S1地块酒店（民宿）项目正式营业后，办理最后10%计容面积预售证。

（八）乙方自愿承担武义旅投集团因解除2016年3月8日浙江温泉旅游投资有限公司与杭州源素投资有限公司签订的《武义源素·古岭后屋酒店项目建设委托管理和资产租赁经营合同》所产生的应付违约金，赔偿金等经济责任。

（九）乙方同意承租S1地块规划范围内国有农用地，总面积约57959平方米，租金按每年500元/亩计算，一年一付。