好地网7月20日讯（研究员 周吉羊） 今天，镇江丹阳市挂牌2宗宅地，总出让面积11.22万方，总建筑面积19.99万方，总起价8.4亿元，将于8月19日采用“限地价+摇号”方式出让。

地块指标

地块分布图（来源：好地大数据）

怡景路东侧G2129地块，出让面积42185㎡，容积率2，建筑面积84370㎡。起价35097.92万元，起始楼面价4160元/㎡，上限楼面价52647万元，上限楼面价6240元/㎡。

地块要求：

G2129地块的竞得人须无偿代建不少于4000平方米社区服务用房（以2021—042号地块规划条件为准），且装修标准不低于1200元/平方米。装修工程经属地政府委托有资质的工程咨询机构决算审计，装修造价低于每平米1200元的，竞得人将差额部分上缴丹阳市财政；如高于该标准，超出部分由竞得人承担。代建部分的规划建设方案报市政府批准后，与对应地块首期建设的居民住宅区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用，竣工验收合格后产权整体无偿移交给属地政府。

怡景路东侧，庆丰路北侧G2130地块，出让面积69995㎡，容积率1.65，建筑面积115491.75㎡。起价49199.49万元，起始楼面价4260元/㎡，上限楼面价73799万元，上限楼面价6390元/㎡。

地块周边详情（来源：好地大数据）

2宗地块位置相邻，周边有丹凤实验中学、华南实验学校、黄荻小学、丹阳第三人民医院等教育医疗资源，欧尚超市、丹凤公园等可以满足日常休闲消费需求。

市场方面，本案西侧2.5公里，为中海宏洋于2020年11月30日以7.4亿竞得的时代都会项目，楼面价5310元/㎡，当前在售高层均价12170元/㎡。