好地网7月16日讯（研究员 周吉羊） 今天，泰州姜堰区挂牌1宗商住地，将于8月19日采用“限地价+竞政府建设保障房建设资金”方式出让。

地块指标

地块出让面积71154㎡，容积率1.75，建筑面积124849㎡，其中商业建筑面积5000-6000㎡。

起价85100万元，起始楼面价6816元/㎡，上限价格127500万元，上限楼面价10212元/㎡。

地块要求：

项目须按照《2018年度扬动三分厂及周边房屋征收产权调换安置的情况说明》提供相应的安置房源，安置房总套数约30套，乙方（竞得人）须提供不低于45套安置房源成幢成单元供被征收人选择，具体包括：80-90平方米户型约24套、100-110平方米户型10套、120-130平方米户型约11套，具体的安置房位置、户型、面积等规划设计方案确定前须于泰州市姜堰区住房和城乡建设局对接确认。 安置结算价格和面积。被征收人(回迁安置户)被拆除房屋认定建筑面积加20㎡为限价保护面积，结算价格为7400元/㎡(不含层次差价)，若房屋交付时的市场销售价格低于7400元/㎡按市场销售价结算。限价保护面积约2720m，具体以姜堰区房屋征收部门结算凭证确定的面积为准。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块位于人民北路西侧、马厂东路北侧，周边有实验小学新桥校区、第二实验小学、姜堰二中、姜堰中医院、第三人民医院等教育医疗资源，锦城百货、万家福广场、海上海中心街区可以满足日常消费需求。

市场方面，金通分别于2020年6月24日和12月17日竞得本案东侧2宗商住地，楼面价分别为6209、8892元/㎡。