好地网7月16日消息（研究员 许更新）今天，丽水莲都区挂牌1宗商住地，预计8月16日出让。

联城路与联花路交叉口西北侧地块，用地面积51841㎡（其中项目用地面积45173㎡，代建公共绿地面积6668㎡），容积率1.5-1.6，建筑面积72276.8㎡（其中商业用房建筑面积1000-2000㎡）。

地块起价45000万元，起始楼面价6226元/㎡，上限价格51000万元，上限楼面价7056元/㎡。达到上限价格后转为竞报配建人才房面积阶段。

该地块采用“限房价、限地价、定品质、竞配建”土地出让方式。该地块四层及四层以上普通商品房住宅备案最高均价为13500元/㎡，非人防地下车位15万元/个，储藏间6750元/㎡。

地块指标

地块周边拥有联城中学、联城小学、联城第二中心小学、联城第三中心小学等。

位置图（来源：好地大数据）

红线图

其他出让要求：

1.根据丽水市区城中村改造指挥部要求，该地块内须配建两个村的村级办公用房，两个村的村级办公用房建筑面积分别为1200㎡（不含物业管理用房）。地块内配建的村级办公用房建成后无偿移交给丽水市土地储备中心处置。

2.该地块不实施住宅全装修。

3.出让地块内河道改造及改造前的临时改道工程均由地块受让人负责，相关费用均由地块受让人承担。

4.出让地块内有现状古树和大树的，古树应严格依据《浙江省古树名木保护办法》实施，大树若需就地保护或迁移，应与市建设行政主管部门做好衔接并批准后实施。

5.出让地块若涉及考古调查的，由该地块受让人负责（即由该地块受让人事先报请丽水市文物行政部门组织从事考古发掘的单位在地块范围内有可能埋藏文物的地方进行考古调查、勘探），相关费用均由该地块受让人承担。如在施工中意外发现文物，应立即停工并报文物行政部门处理。