好地网7月16日消息（研究员 许更新）今天，台州天台县挂牌1宗商住地，预计8月17日出让。

中心城区TFX01-0401、0402地块，位于福溪街道，出让面积50128㎡（其中0401地块22102㎡、0402地块28026㎡），容积率1.0-1.78，建筑面积89205㎡。

地块起价60000万元，起始楼面价6726元/㎡；上限价78000万元，上限楼面价8744元/㎡，达上限价后转入竞报返还住宅建筑面积阶段。

地块指标

地块距离天台县人民政府1.2公里，周边拥有始丰湖公园、福溪小学、福溪中学等。

周边最近一次出让地块是今年5月7日，浙江杨帆以上限价格12900万元竞得天台县中心城区TSF01-0611地块，楼面价8766元/㎡，溢价率49.13%。竞返还住宅建筑面积1200㎡。

位置图（来源：好地大数据）

本地块分为0401、0402两个子地块，具体指标如下：

红线图

其他要求：

旅馆用房在0401地块东北侧布置，以完整的一栋或相邻的若干栋建筑布局，且不得分割转让。其余商业用房不得设置公寓式酒店、公寓式办公等带居住功能的用房。