好地网7月13日消息（研究员 孙航海）今天，金华市区第三批集中供应地块出让，7宗涉宅地总用地面积545亩，总建筑面积62.1万方。

经过39轮竞价，杭州浙严企业管理有限公司（绿城）以总价83419.14万元竞得金开自然资供规[2021]34号义乌街以东、龙川路以北地块，楼面价14900元/㎡，溢价率14.62%。

地块出让面积27993㎡，容积率1.8-2.0，建筑面积55986㎡。其中零售商业功能建筑面积1000-2000㎡，沿地块北侧或南侧设置。该地块底层零售商业建筑不得分割销售，可整体转让销售。

地块起价72781.8万元，起始楼面价13000元/㎡。地块设有底价（即保留价）。

采取“限房价+竞地价”方式出让。住宅销售均价不高于21400元/㎡，最高单价不高于24610元/㎡，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价；附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

附：规划条件

地块内探明建筑用砂石矿产资源储量35239立方米（34.63元/立方米），评估价格为122.0327万元，地块用地红线范围内地下矿产资源随国有建设用地使用权一并出让。土地成交后，矿产资源价款按照评估价乘以(1+土地溢价率)核算，款额在签订《国有建设用地使用权成交确认书（网上交易）》后30日内另行缴纳。

地块内配建居家养老服务设施用房，由开发建设单位配套建设，项目整体验收合格后将产权无偿移交给金华经济技术开发区管委会。

小区内设置生活垃圾分类投放点不少于2处；设置大件垃圾、装修垃圾、园林垃圾集中存放点1处，面积不小于30平方米。生活垃圾分类集中投放设施不计入建筑占地面积和容积率。