好地网7月8日消息（研究员 黄卓贤）今天，东莞市挂牌1宗商住综合地块，位于城区片区南城街道，预计8月11日出让。

根据《东莞国际商务区项目投资监管协议》，竞得人须为世界500强排行榜中的企业且旗下具有中国连锁企业百强排行榜中的企业（以2020《财富》杂志、2019年中国连锁经营协会公布的企业名单为准），且需建设一座大型高端购物中心、499米地标塔楼，引入银行总部企业与国际五星级品牌酒店，其中大型高端购物中心，必须是太古汇、恒隆广场、SKP、K11、万象城其中一家。

值得一提的是，2019年3月，华润与东莞市政府签订战略合作协议，深度参与东莞国际商务区的建设。结合上述出让要求，地块大概率由华润拿下。

宗地信息：

宗地位置：南城街道东莞国际商务区

地块编号：2021WR020

土地用途：商住

宗地面积：107628.87㎡

容积率：≤7.79 

建筑面积：≤838147.39㎡【其中F01-01地块(C2 商业金融业用地）≤595906.28㎡，E05-02地块（R2二类居住用地+C2 商业金融业用地）≤189972.72㎡（居住占比90%），C05-01 地块（R2 二类居住用地）≤52268.39㎡】

挂牌起始价：550762万元，楼面起价：6571元/㎡

上限价：791450万元，上限楼面价：9443元/㎡

竞价方式：最高限价+终次报价

竞价阶梯：1000万元

终次报价区间：791450万元至792450万元

保证金：270000万元

保证金缴纳截止时间：8月9日17时

限时竞价开始时间：8月11日10时

位置图（来源：好地大数据）

东莞国际商务区效果鸟瞰图

附公告链接：

https://list.dgzb.com.cn/dggt/HomePage/GTPublishInfo/gtInfo?lanInfoId=2c9297bd7a48445a017a7aec705e0dd7