好地网7月6日消息（研究员 孙航海）今天，绍兴新昌县成交3宗商住地，总出让面积150.6亩，总建筑面积21.5万方，总成交金额15亿元。

其中，金辉以上限价格52630万元竞得新昌县七星街道商住地，楼面价8961元/㎡，竞配建租赁住房面积1100㎡；

嘉兴启祥&武义三美联合体以总价97640万元包揽新昌县南明街道2宗相邻商住地，楼面价分别为6822元/㎡，6001元/㎡。

地块指标

地块位置图

一、新昌县高新园区碧芽路与碧玉路交叉口东北侧地块（金辉）

经过119轮竞价，杭州居业企业管理咨询有限公司（金辉）以上限价格52630万元竞得新昌县高新园区碧芽路与碧玉路交叉口东北侧地块，楼面价8961元/㎡，溢价率29.85%，配建租赁住房面积1100㎡。

地块位于七星街道，出让面积29365.9㎡，容积率1.2-2，建筑面积58731.8㎡（可建商业建筑面积1000-2500㎡）。

地块红线图

地块周边拥有南岩小学、南瑞实验学校、新昌县中医院等配套。

地块北侧1公里，去年12月01日，浙江杨帆以总价60830万元竞得新昌县七星街道庙前地村2018-1-1号地块，楼面价5780元/㎡，溢价率15.58%。

地块位置图（来源：好地大数据）

二、新昌县南明街道棣山2021-1号地块（嘉兴启祥&武义三美）

经过38轮竞价，新昌合盛置业有限公司（嘉兴启祥&武义三美）以总价32360万元竞得新昌县南明街道棣山2021-1号地块，楼面价6822元/㎡，溢价率13.70%。

地块位于新昌老城，出让面积21560㎡，容积率1.2-2.2，建筑面积47432㎡（可建商业建筑面积1000-3000㎡）。

地块红线图

三、新昌县南明街道棣山2021-2号地块（嘉兴启祥&武义三美）

仅1轮报价，金华市熠辉企业管理有限公司（嘉兴启祥&武义三美）以底价65280万元竞得新昌县南明街道棣山2021-2号地块，楼面价6001元/㎡。

地块位于新昌老城，总用地面积50970.9㎡（其中，49448.3㎡作为开发使用，1522.6㎡作为城市道路使用），容积率1.2-2.2，建筑面积108786.26㎡（须无偿配建9个班的幼儿园一所，用地面积不小于4666㎡，建筑面积不小于3460㎡；可建商业建筑面积2000-6000㎡）。

地块红线图

地块西北侧1公里，去年8月18日，嘉兴启祥以上限价格41040万元竞得新昌县南明街道三洞闸1号地块，楼面价3719元/㎡，溢价率34.82%。竞配人才住房面积12100㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）