好地网6月15日讯（研究员 周吉羊）  今天，盐城亭湖区挂牌1宗商住地，预计7月15日采用“限地价+竞政府保障房建设资金”方式出让。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

出让面积32488㎡，容积率2.6，建筑面积84468.8㎡，商业计容面积占总计容面积8%-10%。

起价76022万元，起始楼面价9000元/㎡，上限价格114033万元，上限楼面价13500元/㎡。

地块紧邻开放大道和范公路，交通出行便利。板块内有王港小学、新洋高级中学、新洋实验小学、盐城第二人民医院、亭湖区中西医结合医院、盐城奥特莱斯、奥华家居广场，可以全方位满足日常生活需求。

地块周边情况（来源：好地大数据）

市场方面，今年4月23日当天，周边有3宗地块成交：

通银&中梁以7.3亿竞得亭湖区范公路西、新洋路北侧地块，楼面价10176元/㎡，溢价率76.38%；

招商蛇口以18.1亿竞得亭湖区开放大道东、盐城五金机电城南侧地块，楼面价10640元/㎡，溢价率67.59%；

碧桂园以14.9亿竞得亭湖区开放大道西、新富路北侧地块，楼面价11471元/㎡，溢价率59.28%。

板块内中庚香城云开尾盘在售，高层均价14500元/㎡；集云·文泽府邸在售高层，均价16000元/㎡。