好地网5月31日消息（研究员 孙航海）今天，嘉兴平湖市出让4宗宅地，分别位于新仓镇和当湖街道，总出让面积279.7亩，总建筑面积31.57万方，吸金24.9亿元。

其中，温州大诚&意尔康控股竞得新仓镇14号地块，总价43582万元，成交楼面价6442元/㎡；

鸿翔以总价156696万元包揽新仓镇22号宅地（楼面价6267元/㎡）和当湖街道23号宅地（楼面价9710元/㎡+竞配无偿移交住宅建面35000㎡）；

滨江集团以上限价格48874万元竞得当湖街道24号宅地，楼面价9714元/㎡，无偿移交住宅建面18600㎡。

地块成交情况

地块位置分布（来源：好地大数据）

1、2021平-14号新仓镇宅地

经过42轮竞价，温州市大诚房地产开发有限公司&浙江百川置业有限公司（温州大诚&意尔康控股）以总价43582万元竞得平湖市新仓镇朝阳路西侧、金沙路南侧地块，楼面价6442元/㎡，溢价率29.01%。

地块出让面积37584.6㎡，容积率1.0-1.8，建筑面积67652.28㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

2、2021平-22号新仓镇宅地

经过48轮竞价，浙江鸿翔中金实业集团有限公司（鸿翔）以总价64183万元竞得平湖市新仓镇建新路东侧、金沙路南侧地块，楼面价6267元/㎡，溢价率25.40%。

地块出让面积56895.1㎡，容积率1.0-1.8，建筑面积102411.18㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块南侧1.37公里处，去年10月13日，碧桂园以底价33628万元竞得平湖市新仓镇建新路西侧、仓南路南侧地块，楼面价4688元/㎡。

周边中天熙和诚品，洋房售价13500元/㎡。

3、2021平-23号当湖街道宅地

经过44轮竞价，浙江鸿翔中金实业集团有限公司（鸿翔）以上限价格92513万元竞得平湖市当湖街道东方大道东侧、祥中路南侧地块，楼面价9710元/㎡，溢价率10.25%，竞无偿配建住宅35000㎡。

地块出让面积68055.9㎡，容积率1.0-1.4，建筑面积95278.26㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块周边，去年12月21日出让了2宗宅地：

鸿翔以上限价2.8亿元竞得文秀路东侧地块，楼面价9719元/㎡，溢价率6.56%，竞配公寓住宅建面14800㎡（占比52%）；

荣安以上限价4.8亿元竞得东方大道东侧地块，楼面价9719元/㎡，溢价率21.87%，竞配公寓住宅建面15400㎡（占比31%）。

4、2021平-24号当湖街道宅地

经过68轮竞价，杭州滨升企业管理有限公司（滨江集团）以上限价格48874万元竞得平湖市当湖街道南市路东侧、毓秀路南侧地块，楼面价9714元/㎡，溢价率7.71%，竞无偿配建住宅18600㎡。

地块出让面积23959.1㎡，容积率1.5-2.1，建筑面积50314.11㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块距离平湖市政府仅1.4公里，东侧不到1公里处，今年1月20日成交了2宗宅地：

其中卓越以9.56亿元竞得2020平-74号地块，楼面价为6511元/㎡，溢价率2.14%；

新城以2.49亿元竞得2020平-75号地块，楼面价为6300元/㎡，溢价率0%。