好地网5月31日消息（研究员 孙航海）今天，衢州常山县出让1宗商住地。

经过69轮竞价，常山县宋诗之河城市更新建设发展有限公司（常山县国资控股）以总价55700万元竞得常山县阳光名都北侧地块，楼面价6496元/㎡，溢价率8.16%。

地块出让面积47639㎡（71.5亩），容积率1.4-1.8，建筑面积85750㎡。其中商业面积≤2400㎡，商业沿规划四路、规划五路设置。建筑限高50米。

该地块需设计建设指定的50㎡、70㎡、90㎡、100㎡、120㎡、140㎡六种房型和数量。建设完成后，农投集团将回购不少于55%的住宅房屋，建筑面积不少于45560㎡，回购价9650元/㎡。回购地下停车位数量为425个，回购价70000元/个，根据实际交付数量结算。

地块指标

地块起价51500万元，起始楼面价6006元/㎡；上限价76000万元，上限楼面价8863元/㎡，达上限价后转为竞报配建公寓程序，最高竞报面积为39690㎡。投报配建的公寓为住宅性质，产权70年，建成后产权无偿移交给县政府指定的相关单位。

地块东南侧1.7公里处，今年4月14日，宋都以总价85300万元竞得常山县赵家坪罗汉山地块，楼面价8210元/㎡，溢价率71.29%。

地块位置图（来源：好地大数据）