好地网5月31日消息（研究员 孙航海）今天，金华永康市出让2宗商住地，分别位于溪心片区和石柱镇，总出让面积75.12亩，总建筑面积13.43万方，吸金21.09亿元。

其中，绿城&浙江交投以封顶价19.6亿+竞配建面积27360㎡竞得溪心片区商住地，成交楼面价17724元/㎡；

华鸿嘉信以总价1.49亿竞得石柱镇石柱村13.7亩商住地，楼面价6284元/㎡。

地块成交情况

地块位置分布（来源：好地大数据）

1、永康市溪心片区中心05地块

经过236轮竞价，杭州绿城交投锦溪置业有限公司（绿城&浙江交投）以上限价格196000万元竞得永康市溪心片区中心05地块，楼面价17724元/㎡，溢价率48.48%，竞配建面积27360㎡。

配建住宅用房待设计方案确定后以随机抽签形式留取（地块西北角地标性建筑及开发商先行选取2幢房屋不列入配建用房范围）。

地块出让面积40957㎡，容积率2.2-2.7，建筑面积110583.9㎡。地块内建设不少于总建筑量15%的商业建筑，集中设置于金胜路、金水路沿线。地块内配建不小于5000㎡的公共服务设施，且须无偿移交市政府指定单位。地下室建筑面积大于36000㎡。

地块整体以高层为主，不允许高层多层住宅高低配，临金胜路环岛位置设置门户标志建筑，建筑高度小于100米，其余住宅建筑高度不超过60米。住宅户型建筑面积不小于120㎡，住宅总户数不超过800户。

地块位置图（来源：好地大数据）

2、永康市石柱镇石柱村高畈2#地块

经过48轮竞价，苍南鸿坤置业有限公司（华鸿嘉信）以总价14900万元竞得永康市石柱镇石柱村高畈2#地块，楼面价6284元/㎡，溢价率49.00%。

地块出让面积9120.08㎡，容积率2.2-2.6，建筑面积23712.21㎡。其中商业计容面积不小于800㎡，不大于3000㎡；地下室建筑面积>7000㎡。 

地块位置图（来源：好地大数据）