好地网5月28日消息（研究员 孙航海）今天，温州泰顺县罗阳镇新城区2宗相邻宅地成功出让。

国鸿新瑞以封顶总价131495万元包揽这2宗宅地，成交楼面均价6510元/㎡，共竞配保障房面积29500㎡。

2宗地块总出让面积80799㎡，总建筑面积201997.5㎡。由于2宗地块由同一受让人竞得，则在配建生鲜超市、婴幼儿照护服务设施建筑面积不变的前提下，允许上述配建建筑统筹开展规划设计，两宗土地的地下室可联通建设。

地块指标

一、泰顺县中心城区HS-01-01地块

经过140轮竞价，温州瑞永置业有限公司（国鸿新瑞）以上限价格49974万元竞得泰顺县中心城区HS-01-01地块，楼面价6442元/㎡，溢价率29.89%，竞配建保障房面积11200㎡。

地块出让面积31031㎡，容积率1.0-2.5，建筑面积77578 ㎡。建筑限高54米。

二、泰顺县中心城区HS-01-07地块

经过82轮竞价，温州瑞升置业有限公司（国鸿新瑞）以上限价格81521万元竞得泰顺县中心城区HS-01-07地块，楼面价6552元/㎡，溢价率29.97%，竞配建保障房面积18300㎡。

地块出让面积49768㎡，容积率1.0-2.5，建筑面积124420㎡。建筑限高54米。

地块位置图（来源：好地大数据）

2宗地块周边2公里范围内有泰顺实验中学、泰顺实验小学、泰顺育才小学、泰顺育才高级中学等多所学校，教育资源丰富。

2宗地块东北侧700米处，去年04月02日，国鸿新瑞以总价63100万元竞得泰顺县中心城区LZ-01-04-01地块，楼面价4227元/㎡，溢价率66.05%。

出让要求：

1.该地块内的建筑按照一星级以上绿色建筑强制性标准进行建设；住宅实施全装修比例达到50%，全装修标准不低于2000元/㎡，且至少有一档全装修标准须为2000元/㎡可供选择。

2.住宅建筑工程配建停车泊位数的10%应设置为公共泊位，须单独划定区域并予以区分，且地块内不得采用机械式停车泊位。

地块红线图（来源：浙江省土地使用权网上交易系统）