好地网5月28日讯（研究员 徐凡凡） 今天，盐城市盐都区成交1宗商住用地。

南京瑞茂置业有限公司（金茂）首进盐城，经过34轮竞价，以20.53亿元竞得解放南路东、步湖路北侧地块，出让面积59574㎡，楼面价13786元/㎡，溢价率6.9%。 该地块为南海未来城第二宗入市的住宅用地。

成交详情

解放南路东、步湖路北侧地块（竞得人：金茂）

地块出让面积59574㎡，容积率2.5，建筑面积148935㎡，为商住用地，商业计容面积占总计容面积3%-5%。起价192126万元，起始楼面价12900元/㎡，上限价格307402万元，上限楼面价20640元/㎡。

地块位置图（数据来源：好地大数据）

地块位于解放南路东、步湖路北侧，周边配套齐全，盐城初级中学学海路校区、敬贤路实验小学、盐渎实验学校、敬贤路实验小学等教育资源，有第一人民医院、盐城和舒堂亿元等医疗资源环伺，周边还有新龙广场，财富港、盐城中南城购物中心等商业资源，可以满足各种生活所需。

地块东侧紧邻步湖路北、人民南路西侧地块，该地块被龙湖在今年4月23日摘得，成交价20.12亿，楼面价14663元/㎡，溢价率103.64%，是盐都区的新晋地王。

板块内万科悦达·翡翠云台在售高层均价18500-20500元/㎡。