好地网5月20日消息（研究员 孙航海）今天，金华义乌市挂牌稠江街道1宗商住地出让。

经过79轮竞价，中海宏洋地产集团有限公司（中海宏洋）以总价281888万元竞得义乌市经开区中心区C地块，楼面价30633元/㎡，溢价率38.94%。

地块位于贝村路与文政东路交叉口东南侧，出让面积43820.17㎡，容积率2.0-2.1，建筑面积92022.357㎡。地块住宅建筑形式为高层，裙房为商业和配套用房，裙房建筑层数为1-2层，商业建筑面积为3000-6000㎡。

地块起价202888万元，起始楼面价22048元/㎡。地块采取“限地价竞配建用房”的方式出让，当竞价达到上限价格293888万元（上限楼面价31937元/㎡）时，转为竞拍配建用房（政策性住房），每套配建用房（政策性住房）受让人应配套一个地下机动车位（配建的车位需集中布置，且位置应靠近落位房源楼幢），随同住房竣工验收后无偿移交给义乌市国有资本运营有限公司。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块西侧约1公里处，去年出让了2宗商住地：

5月29日，阳光城以总价310000万元竞得义乌市国贸大道北侧A地块，楼面价11332元/㎡，溢价率31.91%；

8月11日，碧桂园以总价231000万元竞得义乌市国贸大道北侧B地块，楼面价16215元/㎡，溢价率54%。