好地网5月20日消息（研究员 孙航海）今天，嘉兴市区集中出让13宗涉宅地，总出让面积938.6亩，总建筑体量128.4万方。

经过198轮报价，嘉兴钇进置业有限公司（荣安）以上限价格78288.83万元竞得嘉兴南湖区2021南-020号地块，楼面价9510元/㎡，溢价率11.62%，竞配人才房面积31500㎡（占总建面的38.3%）。计算配建成本后实际地价为17884元/㎡。

地块为宅地，出让面积39015.47㎡(58.52亩)，容积率2.11，总建面82322.64㎡，位于南湖新区，东至南江路，南至横二路，西至庆丰路，北至万兴路。

地块位于国际商务区板块，紧邻在建有轨电车T1线一期槜李路站，起价70138.89万元，起始楼面价8520元/㎡，上限价78288.83万元，上限楼面价9510元/㎡。

按地块要求，地块的土地出让金总价由住宅用地出让金以及河道地下空间的出让金组成，住宅用地出让金按照39015.47平方米以及容积率2.11计算，河道地下空间219.33平方米的土地出让金根据地面住宅用地土地成交单价的20%计算。

地块指标

地块位置

地块东北侧800米，2月26日，绿地香港以上限价格113733.32万元竞得嘉兴南湖区2021南-03号地块，楼面价10040元/㎡，溢价率42.01%。竞配人才房面积28900㎡。

北侧1公里左右，荣安·棠樾庄3月30日新领预售证，近期高层均价2.5万/㎡。