好地网5月20日消息（研究员 孙航海）今天，嘉兴市区集中出让13宗涉宅地，总出让面积938.6亩，总建筑体量128.4万方。

经过113轮竞价，嘉兴万昆房地产开发有限公司（万科）以上限价格138768.5万元竞得嘉兴经开2021-07号，楼面价10040元/㎡，溢价率19.52%，竞配人才房46400㎡（占总建面33.6%）。计算配建成本后实际地价为18410元/㎡。

地块为商住地，出让面积68764㎡(103.15亩)，容积率2.01，总建面138215.64㎡，位于长水街道，东至庆丰路，南至长水路绿化带，西至云东路，北至郁圩路。

地块位于国际商务区板块，毗邻在建有轨电车T1线一期长水路站，起价116101.14万元，起始楼面价8400元/㎡，上限价138768.5万元，上限楼面价10040元/㎡。

地块商业计容建筑面积不小于2000㎡，需配建15班幼儿园一处，用地面积不小于7280㎡，建筑面积不小于5000㎡，分期项目在一期竣工时幼儿园须同步完成。

地块成交情况

地块位置

地块北侧，去年6月15日，荣安以上限价格10.99亿元竞得经开2020-11号地块，楼面价10040元/㎡，溢价率49.43%，竞配人才住房面积18400㎡（占总建筑面积16.8%）。地块项目荣安·堂樾庄3月30日新领预售证，近期高层均价2.5万/㎡。