好地网5月17日消息（研究员 许更新）今天，台州玉环市挂牌3宗涉宅地，预计6月8日出让。

3宗地块，其中2宗位于玉环老城板块，1宗位于楚门清港板块。总出让面积12.75万方，总建筑面积25.8万方，总起价14.4亿元。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

一、玉城街道双港路南侧、龙门路北侧地块

玉城街道双港路南侧、龙门路北侧地块，出让面积62710㎡，容积率1-2.254，建筑面积141335㎡。其中商业建筑面积≤5000㎡，须无偿配建一所建筑面积≥5200㎡的12班幼儿园。建筑限高80米（住宅建筑高度≥18米）。

地块起价88800万元，起始楼面价6283元/㎡；上限价119700万元，上限楼面价8469元/㎡，达上限价后转入竞报竞买人无偿返还政府住宅建筑面积，最高竞报面积为129300㎡。

地块周边有城关中学小学、玉环新城吾悦广场、华鸿·玉环新天地、玉环妇幼保健院等配套。

周边最近一次出让地块是今年3月10日，大家以总价142000万元竞得玉城街道城南片NCG041-0322地块，楼面价8552元/㎡，溢价率49.95%，竞养老保障房面积22900㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

二、楚门镇BCM011-0613地块

楚门镇BCM011-0613地块，出让面积41437㎡，容积率1.0-2.2，建筑面积91161㎡。其中商业建筑面积5000-10000㎡，由楚门镇中山村股份经济合作社以6300元/㎡的价格回购商业建筑面积5000㎡。建筑限高75米（住宅建筑高度≥36米）。

地块起价43550万元，起始楼面价4777元/㎡；上限价58700万元，上限楼面价6439元/㎡，达上限价后转入竞报竞买人无偿返还政府住宅建筑面积，最高竞报面积为80350㎡。

地块东北侧距离楚门镇政府1.4公里，周边还有楚门镇中心小学、玉环印象广场、玉环第二人民医院等配套。

周边最近一次出让地块是去年7月28日，温岭柏澳房地产有限公司以总价9070万元竞得楚门镇BCM041-0306地块，楼面价2220元/㎡，溢价率34.77%。

地块位置图（来源：好地大数据）

三、玉城街道北山片NCG030-0108局部地块

玉城街道北山片NCG030-0108局部地块，出让面积23308㎡，容积率1.0-1.1，建筑面积25638㎡。建筑限高24米。

地块起价12000万元，起始楼面价4681元/㎡；上限价16100万元，上限楼面价6280元/㎡，达上限价后转入竞报政策性住房建筑面积程序，最高竞报面积为25600㎡。

地块周边有玉环新城吾悦广场、华鸿·玉环新天地、玉环人民医院等配套。

地块位置图（来源：好地大数据）