好地网5月17日消息（研究员 黄卓贤）明天（5月18日），东莞将出让1宗商住地（商住比3：7），位于东部产业园片区黄江镇，须建一栋高度不低于150米的主塔楼打造片区地标，起价383574万元，楼面起价13511元/㎡，实际楼面起价18416元/㎡。【地块详情】

截止发稿前（5月17日18时30分），地块暂无报价。

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附地块详情

宗地位置：黄江镇北岸社区、宝山社区

宗地编号：2021WR011

宗地面积：56778.95㎡

容积率：≤5

建筑面积：≤283894.75㎡【宗地权利人须无偿配建宗地住宅计容建筑面积 10%的比例（即不少于商品住房计容建筑面积19873平方米）作为安居房并无偿配建相应的停车位（可办理独立产权证），另须无偿配建宗地商业用房计容建筑面积10000 平方米并无偿配建相应的停车位（可办理独立产权证）】

挂牌起始价：383574万元，楼面起价：13511元/㎡，实际楼面起价：18416元/㎡

上限价：574361万元，上限楼面价：20231元/㎡，实际上限楼面价：27244元/㎡

竞价方式：竞地价+竞无偿配建安居房的面积比例+终次报价

竞价阶梯：①竞地价阶段：1000万

②竞无偿配建安居房的面积比例阶段：宗地商品住房计容建筑面积比例1%（无偿配建宗地商品住房计容建筑面积比例11%起，且不超过宗地商品住房计容建筑面积比例15%）

终次报价区间：574361万元至575361万元

保证金：153430万元

保证金缴纳截止时间：5月14日17时

限时竞价开始时间：5月18日10时

位置图（来源：好地大数据）