好地网5月12日消息（研究员 孙航海）今天，台州路桥区出让1宗商住地。

经过297轮竞价，方远房地产集团有限公司（方远）以上限价格110000万元竞得台土告字[2021]023号，楼面价7224元/㎡，溢价率34.97%，竞配无偿返还住宅建筑面积35000㎡。

地块出让面积69213㎡，容积率1.0-2.2，建筑面积152268㎡。其中商业建筑面积13200㎡-14500㎡且肉菜市场不小于1000㎡（以9100元/㎡回购商业建筑面积不小于13200㎡）。还需无偿配建12班幼儿园一所，建筑面积不少于4042㎡。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块周边去年来出让了4宗涉宅地，分别为：

6月11日，德光集团有限公司以总价10820万元竞得路桥区桐屿街道桐杨路以北、桐屿大道以东地块，楼面价3496元/㎡，溢价率0.19%。

6月23日，自然人罗永定以34200万元竞得桐屿街道文化路以北、财富大道以东地块，楼面价4399元/㎡，溢价率5.23%

7月15日，龙湖以总价124400万元竞得内环路以南、桐屿大道以东地块，楼面价5906元/㎡，溢价率23.66%。

8月26日，方远建设集团房地产开发有限公司以上限价40300万元竞得路桥区文化路以北、下分水以西地块，楼面价7464元/㎡，溢价率49.26%，竞配所建商品住宅自持比例5%。