好地网4月27日消息（研究员 黄卓贤）今天上午9点，广州首批集中出让地块第二天第一批8宗地进行限时竞价，其中6宗地成交，2宗地流拍。

6宗地总建筑面积195.87万方，成交总价1994512万元。

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1.南沙区横沥岛义沙涌以西2021NJY-3地块，经过67轮竞价，由佛山市兆悦房地产开发有限公司（建发）以上限价201782万元+3600㎡配建竞得，溢价率45%，成交楼面价22650元/㎡，实际楼面价27289元/㎡，创南沙地价新高。

2.增城区朱村街朱村大道中18003200A21013号地块，经过47轮竞价，由深圳市新伦投资咨询有限公司（上坤）、永州湘福房地产开发有限公司（湖南徐福）以77120万元竞得，溢价率40.4%，成交楼面价14262元/㎡，实际楼面价14819元/㎡。此次拿地，上坤、湖南徐福首进广州。

3.增城区荔湖街荔城西环路北侧18005204A21005号地块，经过1轮竞拍，广州力合置业有限公司（力高）以113940万元竞得，溢价率0%，成交楼面价10800元/㎡，实际楼面价11386元/㎡。此次拿地，力高首进广州。

4.番禺区南站核心区TOD项目地块（定向），经过1轮竞拍，由广州市新域发展有限公司（新鸿基）以708200万元竞得，溢价率0%，成交楼面价7720元/㎡，实际楼面价15771元/㎡。

5.花都区北站东广场二期地块（定向），经过1轮竞价，由中国旅游集团投资运营有限公司（中旅投资）以底价206935万元竞得，溢价率0%，成交楼面价13610元/㎡。

6.花都区北站东广场一期及广花公路西二地块（定向），经过1轮报价，由中国旅游集团投资运营有限公司（中旅投资）以底价632535万元竞得，溢价率0%，地块楼面价9873元/㎡。

此次中旅投资以83.95亿元竞得广州北站两宗地，为其首次在广州拿地，将打造免税商业文旅综合体。去年12月，中旅投资与珠江实业签约，获得了位于海珠区的广州天晨项目，中旅地产业务首进广州。

7.白云区白云生物医药健康产业基地二期融资配建地块二，无人竞价，流拍。

8.增城区正果镇正果大道西侧18104223A20003号地块，无人竞价，流拍。

地块分布图（来源：好地大数据）