好地网4月16日消息（研究员 孙航海）今天，温州苍南县挂牌1宗商住地，预计5月19日出让。

苍南工业园区32-3地块，规划为住宅兼容零售商业餐饮用地，出让面积69731㎡，综合容积率2.55，建筑面积177744㎡。其中，兼容功能的建筑面积≤6000㎡。

地块起价141900万元，起始楼面价7983元/㎡，上限价格184400万元，上限楼面价10374元/㎡。达到上限后转为竞报政策性用房（住宅）面积，最高竞报面积为177200㎡，无偿移交给苍南县工业园区。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块西侧距离苍南县人民政府约2公里，周边最近一次出让地块是去年8月27日，中梁以总价108240万元竞得苍南县县城新区15-3地块，楼面价11540元/㎡，溢价率41.05%。

打造项目中梁·璀璨天瑞高层售价20605元/㎡。

此次挂牌地块分为A区和B区，各自指标如下：

地块红线图