好地网4月8日消息（研究员 孙航海）今天，丽水遂昌县妙高街道后江区块出让1宗低密度宅地。

经过88轮竞价，海宁美信房地产开发有限公司（中天）以总价47390万元竞得遂昌县P(2021)12号地块，楼面价15274元/㎡，溢价率94.62%。刷新遂昌县涉宅地地价纪录。

地块出让面积29550㎡，容积率1.0-1.05，建筑面积31027.5㎡。

地块指标

地块位置图

地块处于后江区块核心区域，周边配套资源丰富，北邻古院未来社区的邻里中心和商业综合体，西侧为后江民族小学、后江幼儿园以及后江民族中学，教育资源丰富。

地块周边成交地块

地块北侧是松泰集团于去年11月20日竞得的P(2020)59号地块，同样属于古院未来社区项目内部地块，成交楼面价3956元/㎡，溢价率178%。

北侧遂昌君悦府，小高层售价1.28万元/㎡，联排售价1.8万元/㎡。

地块航拍图