好地网4月6日消息（研究员 孙航海）今天，台州天台县中心城区挂牌两宗商住地。

2宗地块总出让面积11595㎡，总建筑面积26148.8㎡，总起价13730万元，分别于5月7日、14日出让。

地块指标

地块位置分布（来源：好地大数据）

一、中心城区TSF01-0611地块

天自规出告字〔2021〕15号中心城区TSF01-0611地块，位于始丰新城法华路与百福路口。预计5月7日出让。

地块出让面积6398㎡，容积率1.0-2.3，建筑面积14715.4㎡。其中商业用房建筑面积4000-6000㎡。

地块起价8650万元，起始楼面价5878元/㎡，上限价格12900万元，上限楼面价8766元/㎡。达到上限价格后竞返还住宅建筑面积，最高投报面积5000㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块紧邻天台县人民政府，周边最近出让地块是去年8月31日，杨帆以总价90600万元竞得的中心城区TSF01-0701地块，楼面价8926元/㎡，溢价率74.57%。

二、中心城区TCC04-0213地块

天自规出告字〔2021〕16号中心城区TCC04-0213地块，位于百花路与螺园路路口。预计5月14日出让。

地块出让面积5197㎡，容积率1.0-2.2，建筑面积114334.4㎡。其中商业用房建筑面积≤1800㎡。

地块起价5080万元，起始楼面价4443元/㎡，上限价格7500万元，上限楼面价6560元/㎡。达到上限价格后竞返还住宅建筑面积，最高投报面积3000㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）