好地网4月6日讯（研究员 孙航海）今天，嘉兴经济开发区出让1宗宅地。

经过232轮竞价，嘉兴万都房地产开发有限公司（万科）以上限价格121376.37万元竞得经开2021-03号地块，楼面价10040元/㎡，溢价率21.84%。竞报配建人才住房面积40200㎡（占总建筑面积的33.25%）。

地块东至新联路，南至振业路，西至翠柳路，北至长水路绿化带，出让面积57568㎡，容积率2.1，建筑面积120892.8㎡。

若配建人才住房（无偿移交）建安成本按4000㎡计算，可售部分实际地价达到17035元/㎡。

地块指标

地块位置图（数据来源：好地大数据）

地块位于姚家荡板块，周边有嘉兴一中实验经开学校、嘉兴国际商务区实验中学、杭师大经开附小（府南校区）、城南中学等，与嘉兴第一医院直线距离约1.5公里，沿翠柳路可直达。2公里生活圈内，还有八佰伴华府店、华隆广场等商业配套。

市场方面，西侧一路之隔为景瑞于2019年12月16日竞得的景瑞万科·璞悦湖畔项目地块，成交楼面价9760元/㎡，溢价率21.39%。当前已售罄，前期高层均价18850元/㎡。