好地网4月6日消息（研究员 孙航海）今天，绍兴镜湖新区挂牌1宗宅地，预计4月27日出让。

镜湖新区凤林西路以北6号地块，出让面积67488㎡，容积率1.2-1.4，建筑面积94483㎡。建筑高度不超过27米，住宅建筑不低于15米。

地块起价182000万元，起始楼面价19263元/㎡，上限价格245500万元，上限楼面价25948元/㎡。达到上限楼面价后转为竞报配建租赁住房面积，最高投报面积93600㎡。

地块指标

地块位置图

地块靠近地铁二号线越西路站（在建），周边有绍兴市第一初级中学教育集团（镜湖校区）、绍兴市人民医院镜湖总院、苏宁广场等优质生活配套。

地块南侧是目前正在挂牌中的凤林西路以北8号地块，将于4月23日出让，容积率1.8，建筑面积6.5万方，起始楼面价18002元/㎡。

地块成交方面：

去年12月4日，元垄地产以上限价278400万元竞得镜湖新区凤林西路以北1号地块，楼面价10361元/㎡，溢价率34.88%，竞人才房面积7800㎡。

去年9月1日，祥生以总价208000万元竞得凤林西路以南5号地块，楼面价19514元/㎡，溢价率31.65%。

去年8月18日，万科以上限价格251000万竞得绍兴镜湖核心区凤林西路以南4号地块，楼面价21551元/㎡，溢价率34.95%。竞配人才住房面积460㎡。