好地网3月26日消息（研究员 孙航海）今天，温州乐清市挂牌1宗商住地，预计4月28日出让。

乐清市白石街道新河浃股份经济合作社旧村改造（一期）地块项目，出让部分用地面积12955.97㎡，容积率1.0-4.7，建筑面积60893㎡。其中，2500㎡≤商业建筑面积≤3500㎡。

此外，该地块还有国有划拨建筑面积为34375.91㎡。

地块起价8300万元，起始楼面价1363元/㎡，上限价格10700万元，上限楼面价1757元/㎡。

地块出让指标

地块位置图

附：项目建设要求

1.本次出让地块为带建筑方案出让，出让地块的竞得人需根据批准的建筑方案进行建设。

2.地块需配建社区服务用房一处，建筑面积≥350平方米；基层社区级老年服务中心一处，建筑面积≥350平方米，建成后无偿移交给白石街道办事处。

3.已批准划拨的安置房建筑面积为34375.91平方米，由该地块出让部分的竞得人代建，且竞得人须在签订《网上交易成交确认书》后五天内与乐清市白石街道新农村建设投资有限公司签订《乐清市白石街道新河浃村经济合作社旧村改造安置用房（一期）代建房建设履约协议》。

4.竞得人需在挂牌成交后36个月内将代建房交付给代建房对象。

5.代建房的代建均价为5130元/平方米，按计容面积计算，代建款付款方式按工程进度节点分批次缴纳，在达到支付节点（以竞得人或竞得人指定公司书面通知为准）后10日内支付，按比例到工程整体完成支付至总价90%，剩余10%在竣工验收后5日内支付。

6.车库配额按一户一库原则确定，在签订代建协议时予以明确，不再另行支付费用。

7.其他具体建设要求详见《乐清市白石街道新河浃村经济合作社旧村改造安置用房（一期）代建房建设履约协议》。