好地网3月9日消息（研究员 孙航海）今天，嘉兴平湖市挂牌1宗商住地，预计4月9日出让。

地块位于当湖街道当湖东路南侧、南市路西侧，出让面积52642㎡，容积率1.3-2，建筑面积105284㎡。其中，商业商务建筑面积占比30%-35%，且商业商务自持比例不低于50%。

地块起价90834万元，起始楼面价8628元/㎡，当该地块报价达到102434万元（楼面价9729元/㎡）时锁定限价，转入竞报无偿配建住宅程序，最高投报面积为73600㎡。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块距离平湖市政府仅1公里，周边有彩虹广场、平湖市中医院、东湖小学、当湖中心小学等丰富的生或配套。

地块东南方向2.25公里处，今年1月20日，卓越以总价95551万元竞得2020平-74号地块，楼面价6511元/㎡，溢价率2.14%。

附：2021平-8号地块出让须知

该地块计容总建筑面积30%≤商业商务（零售商业、餐饮、商务金融）总建筑面积≤计容总建筑面积35%，商业商务要求沿当湖路集中布置，其中高层部分须布置于南市路与当湖路转角处，高度为56-60米。

住宅须采取三列排布形式，其中沿当湖路、南市路一侧住宅须设置18层，控高55米；其余住宅须设置11层，控高35米。住宅145平方米以下户数（不包含145）不少于总住宅户数的60%。

商业商务自持比例不低于50%，且自持部分须集中设置，统一登记，不得分割销售、分割转让、分割抵押。

地块设计方案须与《平湖市文桥里老城区有机更新地块城市设计》相衔接，其中方案平面布局、风貌等须原则按照此城市设计执行。具体详见浙江省土地使用权网上交易系统供下载文件。

方案试排参考图

项目总平图

项目效果图