好地网2月6日消息（研究员 周驰）据好地数据库，本周，长三角（上海，浙江，江苏）共成交经营性用地（仅统计住宅、商住和商业）121宗，成交总价466.3亿元。

环比上周，长三角本周地块成交量有所上升、成交总价有所下降，详见下表：

其中，上海成交经营性用地10宗，总出让面积688亩，总建筑面积89.8万方，成交总价110亿元。

环比上周，上海本周地块成交量、总价均有所上升，详见下表：

好地研究院点评：

1、上海出让地块成交金额最高、出让建筑面积最大

按成交总价

上海市共计成交地块10宗，总出让金110亿元；

其次是无锡市，7宗地块总出让金75.2亿元；

金华市排第三，14宗地块总出让金43.5亿元。

各个城市出让地块情况（按成交总价排序）

按成交总建筑面积

上海市共计成交地块10宗，总建筑面积89.8万方；

其次是宁波市，10宗地块总建筑面积78.6万方；

金华市排第三，14宗地块总建筑面积76.2万方。

各个城市出让地块情况（按总建筑面积排序）

2、上海临港3天成交6宗涉宅地，总金额87.75亿元

2月3日-5日，上海临港成交6宗涉宅地，总建筑面积76.52万方，成交总价87.75亿元。

其中中建二局包揽书院社区2宗相邻地块，临港城投&深圳特发、中建八局、港城开发&融创&雅戈尔分别竞得1宗临港新城地块，电建&临港奉贤经济发展竞得奉贤园区地块。

地块位置图（来源：好地大数据）

3、荣安以总价11.8亿竞得金华金东区宅地，楼面价18585元/㎡创新高

2月2日，经过349轮竞价，宁波旭洋企业管理有限公司（荣安）以总价118145.89万元竞得金东区金土本2020-38地块，建筑面积63571㎡，楼面价18585元/㎡，溢价率37.67%。

这是荣安今年在浙江竞得的第一宗涉宅地，最终成交楼面价创金东区涉宅地地价新高。

地块位置图（来源：好地大数据）

4、绿城16.93亿竞得衢州柯城区智慧新城地块，楼面价17088元/㎡创新高

2月2日，经过296轮，杭州浙易企业管理有限公司（绿城）以总价169300万元竞得衢州智慧新城C3-1b地块，建筑面积99075㎡，楼面价17088元/㎡，溢价率55.32%。

该价格刷新衢州市涉宅地块成交楼面价新高。

地块位置图（来源：好地大数据）

5、建发首进南通，以楼面价11917元/㎡斩获如皋市如城街道商住地，创南通县市地价新高

2月1日，经过20家房企的216轮加价，最终首进南通如皋的建发以16.7亿元、溢价65.52%竞得如皋市如城街道R2020128商住地，建筑面积140038㎡，成交楼面价11917元/㎡。

该价格创下如皋市涉宅地单价新高，也成为南通县市目前最高楼面价。

地块位置图（来源：好地大数据）

附一、住宅、商住地成交情况表

附二、下周出让涉宅地一览