好地网2月5日讯（研究员 孙航海）本周（2.1-2.5），杭州全市4个项目公示，含2个住宅，和2个商业项目，分别为：

主城区：江干区钱江新城商业项目（杭政储出【2020】44号地块）、西湖区转塘单元商业项目（杭政储出【2019】74号地块）；

萧山区：德信萧山区临浦镇住宅地块（萧政储出【2021】6号地块）、兴耀萧山经开区住宅地块（萧政储出【2021】14号地块）。

1、德信萧山区临浦镇住宅地块（萧政储出【2021】6号地块）

杭州德信临宸置业有限公司拟在临浦镇建设的萧政储出【2021】6号地块项目（地块东至东藩北路，南至河道，西至河道，北至河道）。

地块位置图

2021年1月11日，杭州凯魁企业管理有限公司（德信）以上限价格83559万元竞得萧政储出(2021)6号萧山区临浦单元XSLP0301-36地块，楼面价7766元/㎡，溢价率29.43%。竞配自持面积比例13%。

项目总用地面积48909㎡，总建筑面积150603.37㎡，地上总建筑面积107674.8㎡，地下建筑面积42928.57㎡，容积率2.2，建筑密度21.99%，绿地率35%。其中，需配建面积为6059㎡的公租房。

项目总平图

根据公示，项目规划建造16幢住宅楼，含12幢17-18F高层商品住宅楼，1幢18F高层自持住宅楼，2幢3F低层自持住宅楼和1幢18F公租房。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于13600元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于14960元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。

项目鸟瞰图

2、兴耀萧山经开区住宅地块（萧政储出【2021】14号地块）

杭州星旭商务资讯有限公司拟在杭州市萧山北干西单元兴议区块萧邮路东侧，建设一路南侧，规划纵三路西侧，规划横七路北侧建设萧政储出【2021】14号地块项目。

地块位置图

2021年1月22日，杭州星旭商务咨询有限公司（兴耀）以上限价格74084万元竞得萧政储出（2021）14号萧山区北干西单元XSCQ1204-13地块，楼面价25956元/㎡，溢价率29.78%。未竞报自持比例。

项目规划总用地面积11417㎡，总建筑面积40863.01㎡，地上建筑面积28623.01㎡，地下建筑面积12240㎡，容积率2.5，建筑密度19.73%，绿地率35%，建筑高度72.85米。

项目总平图

根据公示，项目规划建造1幢17F、2幢24F高层商品住宅楼。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于37400元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。

项目鸟瞰图

3、江干区钱江新城商业项目（杭政储出【2020】44号地块）

杭州融盈商业发展有限公司拟在杭州市江干区东至唐工路，南至盛运街，西至景芳三堡单元JG1207-S41-39地块，南至向江来时代中心建设杭政储出【2020】44号地块商业商务用房项目。

地块位置图

2020年6月23日，杭州运河集团投资发展有限公司以底价32052万元竞得江干区景芳三堡单元JG1207-40地块，楼面价12105元/㎡。

项目用地面积8826㎡，总建筑面积38978㎡，其中地上建筑面积26478㎡，地下建筑面积12500㎡，容积率3，绿地率25.01%，建筑密度40%。

项目总平图

项目鸟瞰图

4、西湖区转塘单元商业项目（杭政储出【2019】74号地块）

杭州联龙置业有限公司拟在杭州市西湖区灵龙路东侧，象山浦南侧，村口农居西侧，转塘单元XH805-02地块北侧建设杭政储出【2019】74号商业商务用房。

地块位置图

2020年1月3日，杭州西供联置业有限公司以底价22974万元竞得西湖区转塘单元XH1805-01地块，楼面价6124元/㎡。

项目用地面积18757㎡，总建筑面积54771㎡，其中地上建筑面积37514㎡，地下建筑面积17257㎡，容积率2.0，建筑密度34.4%，绿地率25%。

项目总平图

项目鸟瞰图