好地网2月5日消息（研究员 李姗姗）日前，台州市区2个项目公示，分别为方远地产椒江区洪家街道中心大道以东项目（台土告字[2020]075号地块）、心海置业椒江区葭沚街道开发大道南侧、学院路东侧心海未来社区实施单元北部TOD综合体+邻里中心项目（台土告字[2020]019号地块）。

1、方远地产椒江区洪家街道中心大道以东地块（台土告字[2020]075号地块）

方远房地产集团有限公司（方远）拟在台土告字[2020]075号地块（位于椒江区洪家街道中心大道以东）建设住宅项目。

地块位置图

2020年12月29日，方远房地产集团有限公司（方远）以上限价格78400万元竞得椒江区洪家街道中心大道以东JHJ060-0102地块，楼面价6997元/㎡，溢价率34.94%，并投报无偿返还住宅建筑面积27150㎡。

地块总面积58229㎡，规划建设用地面积50932㎡，代征道路面积7297㎡，地上建筑面积112050㎡，其中可售住宅面积82772.6㎡。地下建筑面积41600㎡。

根据公示，项目规划建造20幢17F小高层住宅楼和3幢无偿返还住宅楼（位于项目东北角），共897户。

项目总平图

项目立面图

2、心海置业椒江区葭沚街道开发大道南侧、学院路东侧地块（台土告字[2020]019号地块）

台州市椒江心海置业有限公司拟在椒江区葭沚街道开发大道南侧、学院路东侧台土告字[2020]019号地块新建住宅、商业项目。

地块位置图

2020年6月15日，台州市椒江心海置业有限公司以65700万元竞得椒江区葭沚街道开发大道南侧、学院路东侧地块，楼面价5749元/㎡，溢价率14.86%。

地块分为两宗子地块，总面积56251㎡，代征道路面积4714㎡，总建筑面积114175.63㎡。该地块为心海未来社区实施单元北部TOD综合体+邻里中心项目地块。

地块一用地面积36966㎡，建筑面积92415㎡，其中住宅建筑面积58906.35㎡，规划为居住用地、兼容商业商务用地，业态含住宅、酒店（自持）、办公（自持）、商业（地上商业自持）、居家养老服务用房、公共文化用房、社区医疗、快递收发等，建筑总高79.9米；

住宅为4幢17F小高层、3幢25F高层组成，共445户。

地块二为用地面积14571㎡，建筑面积21760.63㎡，规划为商业用地，业态有社区、书院中心、净菜超市、社区图书馆、和合书院、青创、运动中心、康养中心、养老用房等，建筑总高23.95米。

项目总平图

项目立面图