好地网2月3日消息（研究员 黄卓贤）今天，东莞市出让1宗商住地，位于松山湖，经过51轮报价竞至最高限价254833万元，最终经方案评审，地块由东莞市科安实业投资有限公司（万科）竞得，溢价率30.8%，成交楼面价20944元/㎡。

根据要求，竞得人须在宗地内建设一家建筑面积不少于 30000㎡、房间数不少于150间不多于160间的酒店，引进世界知名度假品牌酒店管理集团(具体为：安缦（Aman），悦榕庄（BanyanTree）， 宝格丽（BVLGARI），柏悦（Park Hyatt），半岛（Peninsula）的其中一家)于该地块经营同品牌酒店15年以上。（具体要求按附件 《2021WR003地块项目投资协议》执行并由东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会监管）。另外，酒店投资总额不少于8.5亿元。

宗地信息：

宗地位置：东莞市松山湖湖景路与健行路交汇处西侧

宗地编号：2021WR003

宗地面积：99734㎡

容积率：≤1.22

建筑面积：≤121675.48㎡（商业用地面积应不少于4万㎡且计容建面应不少于3万㎡）

挂牌起始价：194849万元，楼面起价：16014元/㎡

成交价：254833万元，成交楼面价：20944元/㎡

溢价率：30.8%

竞得人：东莞市科安实业投资有限公司（万科）

位置图（来源：好地大数据）