好地网1月15日消息（研究员 黄卓贤）今天，珠海出让一宗商住地，位于金湾区，最终地块由中国铁建投资集团有限公司以底价103400万元竞得，成交楼面价6692元/㎡。

根据要求，地块所建住房配售对象为用地竞得人及其实际控制人的关联企业员工或金湾区西部城区B片区范围内的总部企业员工，员工身份由金湾区政府指定部门凭劳动关系证明、社保缴纳证明或个税缴纳证明核准确认，且住宅销售均价按不高于16000元/㎡设置。

中国铁建在金湾区西部城区B片区已开发中国铁建国际城项目，该项目地块于2018年11月20日以底价12.5亿竞得，成交楼面价8660元/㎡。

截止目前，中国铁建在珠海竞得4宗涉宅地，分布于金湾区西部城区B片区（2宗）与斗门区西部中心城区A片区（2宗），总建筑面积47.08万方，拿地总额23.2亿元。

中国铁建珠海竞得地块分布（来源：好地大数据）

宗地信息：

地块位置：金湾区珠海大道南侧、机场北路西侧

宗地编号：20246/珠自然资储2020-40

土地用途：商住

宗地面积：75444.6㎡

容积率：≤2.05

建筑面积：≤154520.49㎡（二类居住≤147590.38㎡，商业≤1490.81㎡，幼儿园≥5439.3㎡）

起价：103400万元，楼面起价：6692元/㎡

成交价：103400万元，成交楼面价：6692元/㎡

溢价率：0%

竞得人：中国铁建投资集团有限公司

位置图（来源：好地大数据）