好地网1月11日消息（研究员 孙航海）今天，衢州柯城区挂牌1宗商住地，预计2月2日出让。

衢州智慧新城C3-1b地块，出让面积63510㎡，综合容积率1.56，建筑面积99075㎡。

其中，住宅建筑面积不大于89075㎡（占比89.9%），配建幼儿园建筑面积不小于4000㎡，商业建筑面积不小于6000㎡。

商业建筑面积（6000㎡）中含物业管理、体育健身、公共文化设施、生鲜超市、社区配套服务用房等。其中街道级卫生服务中心建筑面积≥2000㎡，社区服务中心用房建筑面积≥1000㎡，集中生鲜超市≥1500㎡。

地块起价109000万元，起始楼面价11002元/㎡。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块北侧一路之隔，2019年12月26日，浙江志城房地产有限公司以总价123800万元竞得衢州市西区C3-1a地块，楼面价12048元/㎡，溢价率23.80%。

该地块限商品房住宅最高销售成交单价为19500元/平方米、限地下储藏室等附属用房最高销售成交单价为4200元/平方米、限地下车位最高销售成交单价为15万元/个。